拆迁协议是指拆迁方与被拆迁方之间达成的协议，该协议是保障被拆迁方合法权益的重要手段。为了确保拆迁协议的合法性和有效性，以下是一些必须要包含的要素：
1. 协议的主体必须具备合法资格，包括城市规划市政部门、拆迁方和被拆迁方等。
2. 协议必须明确拆迁补偿的内容，包括补偿款、房屋面积、搬迁补助等。
3. 协议必须明确拆迁范围和时间，包括开始时间、完工时间和拆迁方式等。
4. 协议中必须包含保障被拆迁方的合法权益，如房屋归属、移民安置、就业安置等。
5. 协议必须符合相关法律法规，确保被拆迁方合法权益不受侵害。
在签订拆迁协议时，双方应该保持平等、合作的态度，及时解决问题。如果有相关权益问题出现，在协议中一定要有明确的解决方法，同时要避免一些强制性协议，例如只允许签订一方的条款等。只有在双方平等、合作、尊重对方合法权益的前提下，拆迁协议才能真正起到保护双方利益的作用。
