拆迁协议是指政府与拆迁户双方签订的一份协议，约定拆迁的时间、拆迁费用、搬迁安置等具体事项。在很多情况下，拆迁协议只是作为一份文件存在，而没有经过法律程序进行注册，因此不能作为房产证明。但是如果拆迁协议经过法律程序确认并且缴纳了房屋所有权证的相关费用，就可以作为房产证明来使用。
随着城市的发展和改造，拆迁协议越来越多的被认可为一种有效的房产证明。这主要是因为在许多城市，政府已经制定了相关规定，将符合条件的拆迁户的拆迁协议认定为有效的房屋证明，拆迁户可以凭借这份协议去登记他们的房屋所有权证，并且拥有所有权。
在使用拆迁协议作为房产证明的时候，需要注意以下几点：
1.确认拆迁协议是否经过法律程序确认；
2.确认是否缴纳了相关的房屋所有权证费用；
3.确认拆迁协议的具体内容是否完整和真实；
4.确认拆迁协议是否被其他人所涉及和争议。
总之，如果拆迁协议符合上述条件，就可以作为有效的房产证明使用，具有相对的法律效力。但是为了更加安全和保障自身的权益，建议在较大的交易或转让中，还是选择通过法律注册的房产所有权证作为房产证明。
