城镇人口想要在农村买宅基地，需要遵循以下步骤：
1.查询规划情况
首先，需要查询该地区的宅基地规划情况。有些地区规定只有当地居民或者外籍人士才能购买，而有些地区则没有限制。可以通过政府部门或者房地产中介咨询。
2.寻找房源
在了解了规划情况后，可以开始寻找自己想要的宅基地。可以通过线上平台或者当地房地产中介寻找，也可以亲自到当地实地考察。
3.查看产权证
当找到心仪的宅基地时，需要查看宅基地的产权证。产权证应该明确地注明了该宅基地的所有者以及使用权。
4.签订购买协议
如果决定购买该宅基地，需要与卖家签订购买协议。该协议应该明确规定购买的宅基地和价钱，并在法律上规定该宅基地的所有权和使用权。
5.办理过户手续
当购买协议签订后，需要办理宅基地产权过户手续。过户需要在当地政府部门完成，并缴纳相关税费。
最后需要注意的是，购买宅基地需要遵守当地的法律法规，并注意规避风险。为了保障自己的合法权益，建议在购买过程中咨询专业人士，比如律师或者房地产经纪人。
