农村宅基地是指农民个人或农村集体经济组织依法取得的、用于居住和生产经营的土地，是农村土地制度的重要组成部分。它的出让、转让、抵押等行为被法律规定是不允许的，因此不能自由买卖。
首先，农村宅基地的性质是居住和生产经营的基础，其用途固定，不允许随意改变。在土地使用权法的规定下，宅基地属于农村集体经济组织或农民个人的使用权，而非所有权，即只有使用权和收益权，没有处分权（转让、抵押）。这意味着，农村宅基地使用权的行使必须符合土地法律法规的规定，不得随意转让，更不得被个人或企业购买。
其次，农村宅基地的出让和规划受到严格的限制。在宅基地使用权的管理中，必须符合“因村施策，因地制宜”的原则，且需按照国家、省、市（区）、县四级规划确定宅基地的用地范围和分配方式。虽然国家已经逐步放宽了对农村宅基地的限制，但在广大农村地区，宅基地的供需矛盾仍然十分突出，这也使得宅基地转让更加困难。
最后，农村宅基地的转让需要征得相关部门的批准。按照现行法律规定，农村宅基地的转让必须符合土地法、城乡规划法等法律法规的要求，需要经过镇（乡）、村委会同意，并依法办理相关手续，方可转让。因此，对于个人而言，农村宅基地的买卖是非法的，并且也难以获得其他部门的批准。
综上所述，农村宅基地并不是自由买卖的商品，其出让、转让、抵押等行为受到严格的限制，必须按照法律法规要求进行管理。农村宅基地是农村土地资源的重要组成部分，有保障农民的住房和生产经营的作用，任何个人和企业都不应该违反法律规定进行买卖。
