拆迁安置房在法律上并不属于私人物业，而是属于公共物业，因此可以不用交纳房地产税。根据《中华人民共和国房地产税法》的规定，房地产税是指国家对房地产按照其合理价值征收的一种税收，纳税人为拥有和使用房地产的自然人、法人和其他组织。而拆迁安置房属于政府通过土地征收后重新配置的公共物业，属于公共利益范畴。因此，拆迁安置房在购买时可以不用缴纳房地产税。
此外，在《关于印发<北京市房地产税试点实施方案（试行）>的通知》中，北京市税务局明确指出，拆迁安置房不属于应征房地产税对象，且在北京市试点范围内，免征房地产税。同样，其他地区也有类似的免税政策。
总之，拆迁安置房在法律上不需要缴纳房地产税，而且免税政策在一些地区已经得到明确的规定。但需要注意的是，只有真正符合拆迁条件和安置政策的居民才能享受拆迁安置房，并且需要严格按照政府要求进行登记和办理相关手续。如果存在非法占用或转让等行为，则存在缴税的可能性。
