拆迁安置的保障房是由政府为拆迁补偿而建立,主要是为了给予拆迁户一个可靠的住房保障,让他们不至于因为拆迁而在住房上陷入困境。因此,这些保障房一般都是有所限制的,不能随意买卖。
首先,政府会制定明确的保障房使用规定,包括保障房的入住条件、使用期限、维修等问题。一旦拆迁户入住保障房,必须按照规定使用,不能私自改建、出租或者转让。
其次,保障房往往采取“划转而不是赠予”的方式,即政府只是将该房屋的使用权划转给拆迁户,但并未实际上将所有权转让给其。这也就意味着,凭借拆迁保障房的使用权无法进行产权交易,不能作为商品房来买卖。
最后,保障房的售卖也会涉及到一系列的法律问题,需要满足相关的法律规定和程序。如果违反相关规定,会面临行政处罚或者刑事处罚。
综上所述,拆迁安置的保障房不能买卖,它主要是政府为了保障拆迁户的住房权益而建立的一种特殊的住房形式。在使用过程中,拆迁户需要严格遵守有关规定,保障房的所有权归政府所有,不能随意转让或出售。