拆迁顶房协议是指在城市更新、改造等项目中，因为拆迁而给予房屋顶部加盖使用权和补偿的协议。以下是一份可供参考的拆迁顶房协议样本。
拆迁顶房协议
甲方（拆迁方）：
地址：
联系电话：
乙方（权利人）：
地址：
联系电话：
为切实保障权利人合法权益，贯彻落实城市更新、改造项目，甲乙双方经友好协商，就乙方房屋屋面加盖事宜，达成如下协议：
一、乙方同意将其房屋屋面让渡给甲方使用，用于改造、更新项目，同意甲方在其房屋屋面上进行改造、更新等工程项目。
二、乙方同意在甲方拆迁改造项目取得政府规划、新建工程批文并付清建设配套费用之后，顶楼加盖工程方可开工。
三、加盖工程所需建筑设计和所有手续由甲方负责。乙方无需支付设计费用，甲方承担全部设计费用及其他相关费用。
四、加盖工程施工过程中，甲方应保证施工与安装质量，作业人员肇事或者有破坏乙方房屋其他部位的行为，由甲方承担全部责任。
五、乙方同意甲方就新建房屋的产权转移及房屋透明度等事项，准备相关文件，由公证机构出具公证书并纳入甲方建档中备案。
六、乙方同意在甲方工程完工后，按照水、电、气、热等实际用量向相关收费单位独立缴纳必要费用。
七、乙方在甲方负责装修完毕时，之前安插在外墙的天线、管道等在不影响建筑外观的前提下，由乙方自行调整并耗费自己的资金。
八、在截止日期前，如乙方所在区域出现拆迁或城市更新、改造等事件，则甲方可以终止乙方的加盖工程，并仅给予已经加盖的部分适度的空置时间。乙方应在规定时间内停止使用屋面并配合甲方进一步的处理工作及相关程序。
九、本协议项下争议，双方应先通过友好协商解决，未能达成协议的，可向所在区县有关管部门申请帮助解决。如仍不能达成协议，则依法向有关行政部门申请仲裁，双方共同接受仲裁裁决。
十、本协议自甲、乙双方签字生效，并自动终止。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签 订 人： 签 订 人：
签订日期： 签订日期：
