拆迁协议是指政府为了进行城市综合整治，对一定范围内的房屋进行拆除，并对被拆迁户进行补偿安置的协议。在拆迁协议签订后，被拆迁户可以选择重新购买房屋或者买入二手房，在这种情况下，很多人关注的问题就是是否可以享受契税减免。
根据现行税法规定，购房时需要缴纳国土资源税、房屋建筑税和契税。对于拆迁协议购房的情况，国土资源税和房屋建筑税都是由政府负责处理的，购房人只需要缴纳契税即可。
在拆迁协议二手房交易中，如果被拆迁户选择在拆迁范围内重新购买房屋，那么这个房屋可能是政府补偿安置的新房或是由房产开发商建造的商品房。在这种情况下，购房人可以享受新房契税减免政策，即房屋面积不超过90平米的，契税减免50%；房屋面积超过90平米的，契税减免30%。而对于由房产开发商开发建造的商品房，如果拆迁协议购房人是首次购房并且购房面积不超过官方规定的90平方米，则也可以享受相应的契税减免。
需要注意的是，对于在拆迁范围内二手房交易的情况，如果购房人购买的是非政府补偿安置的二手房，则无法享受任何契税减免政策。
总的来说，拆迁协议二手房契税减免要具体看情况，如果购房人购买的是政府补偿安置的新房或是符合政策规定的商品房，则可以享受契税减免政策。而如果购买的是非政府补偿安置的二手房，则无法享受契税减免政策。
