离婚协议房产公正是一种常见的离婚财产分割方式，其效力具备法律效力。首先，离婚协议是离婚双方自愿达成的一种协议，定下了双方在离婚后对财产的分配方式，具有法律效力。其次，如果协议内容涉及到房产的转移及产权变更，协议需由公证处公证，使其具有法律证据上的效力。
公证是指公证机关在法律规定的范围内对当事人的行为或事实予以证明，并出具公证书的活动。公证机关可以对协议书中所涉及到的各方身份、协议的真实性、公证人签章等内容予以证明，确保协议的真实性、合法性。同时，公证处会对协议的过程进行记录，并要求双方当事人在协议生效后连同公正书到有关机关办理相关手续，从而确保了房产权的变更及转移手续的合法性。
另外，在协议公证书的基础上，如果一方在此后拒不履行协议中的义务，另一方可以通过司法途径起诉要求履行协议义务，因为公证书已经成为法律证据，可以充当证明协议内容、争议的法律效力等的证据。
总之，离婚协议房产公正确保了协议的真实性、合法性及法律效力，使双方协定的分配方案得到法律保障。
