近年来，随着城市扩张和城市化进程的加快，越来越多的农民陆续拥有了自己的宅基地。宅基地一般由政府免费划拨，可以用于建造住房、养殖、种植等农业生产用途。但是，随着城市化加速，农村宅基地的用途日渐受限，这也导致了人们对于农村宅基地价格是否降低的质疑。
首先，农村宅基地的价格是否降低，要看具体地区的政策和市场需求。在很多城市，特别是大城市周边，由于土地资源有限，政府出台了一系列措施，鼓励农民把宅基地转化为城市住宅用地，通过土地出让和房屋销售，实现土地价值的最大化。这种情况下，宅基地的价格还可能上升。
其次，农村宅基地是否降价还要考虑到农民自身的需求。对于那些打算自用的农村宅基地，由于土地的价格相对低廉，而且能够满足自然居住和生产的需求，因此在一定程度上能够保持稳定。但是，对于投资性需求的农村宅基地则不同，这类宅基地通常上涨更快，因为很多投资者在农村置业，既能享受自然风光和清新空气，还能获得升值空间，这种需求支撑了农村宅基地的价格。
最后，农村宅基地不能够单纯从价格这一个角度来看待。农村宅基地作为农民的财产，不仅与宅基地的升值和降价有关，更关系到农村土地资源的保护，农村地区的经济建设，以及当地群众的生活品质等一系列问题。因此，要更好地发挥农村宅基地的作用，需要政府加强管理，制定出更好的政策，使之作为新型农村建设的重要载体之一，推动农村经济社会发展，提高农民的生活品质。
