注销宅基地需要注意以下几点：
1.了解相关法律法规
在进行宅基地注销之前，需要了解宅基地相关的法律法规以及当地政策，不论是国家还是地方的相关法规和政策都需要进行了解，这样才能保证注销过程的符合法律规定。
2.选择注销的方式
注销宅基地的方式有两种，一种是主动注销，另一种是被动注销。主动注销是指宅基地使用者自愿注销，并进行相关手续的方法；被动注销是指宅基地使用者因其他原因注销，比如未继续居住、卖掉等。
3.办理注销手续
申请注销宅基地需要准备一些与申请相关的材料。具体资料包括申请表、土地证、房产证、人口信息、家庭身份证明等。除此之外，还需要到相关部门办理证明和照相。注销过程中需确保申请的合法性和完备性。
4.处理土地和房屋的权属
在注销宅基地之后，土地使用权人需要将土地证书交还给原来的土地管理部门。而对于房屋的所有权变更，则需要到房产管理中心进行办理。
5.缴清税费
在注销宅基地之前，必须将所有相关的税费清缴完毕，包括土地出让金、土地使用费、房产税等。仅在交纳完毕后，才能正式办理宅基地注销。
总之，注销宅基地需要依据相关法律法规进行，遵循注销流程和注意事项，同时也要有足够的耐心和理解，这样才能使注销过程更为顺利和合法。
