对于拆迁协议书的过户,通常需要遵循以下流程:
一、办理个人或家庭房产过户
拆迁协议书一般要求签订双方需在规定时间内完成房产过户手续,首先需要办理个人或家庭房产过户,具体流程如下:
1、在当地房管局或不动产登记中心缴纳房产过户手续费用;
2、提交需要的证明材料,包括卖方的房产证、买方的身份证、结婚证等相关证明材料;
3、办理房屋过户手续后,需要领取新的房产证。
二、办理土地过户
拆迁协议书中,除了要求办理房产过户,还可能要求办理土地过户手续。具体流程如下:
1、申请进行土地过户手续,需要联系当地国土资源部门办公室,缴纳过户手续费用;
2、提交土地过户需要的材料,包括申请土地过户的申请书、房产证等相关证明材料等;
3、在土地过户手续完成后,需要领取新的土地证书。
总体而言,拆迁协议书的过户需要遵循相关的规定和流程,同时需要准备好符合要求的证明材料。如果手续不全或不能满足条件,则可能会影响过户的顺利进行。因此,在进行拆迁协议书的过户前,需要充分了解相关流程和要求,并及时准备好相关材料,以确保过户手续的正常进行。