协议离婚是指夫妻双方协商达成离婚协议书，然后向法院申请离婚并签署离婚协议书的一种方式。在协议离婚中，离婚协议书是夫妻双方就财产分割、抚养子女、探望子女、赡养父母等方面的协议书。
在协议离婚中，是否能够继承房产的问题，首先要看离婚协议书的具体内容。如果夫妻双方在离婚协议书中对房产分割做出了明确的规定，那么离婚后就按照协议书的规定执行。如果离婚协议书中未涉及房产分割或协议书中的规定不合法、不完整，夫妻双方需要重新协商或通过法院进行财产分割。
在协议离婚中，夫妻双方对共同产生的财产应当进行均等分割，而在财产分割的过程中，房产除了按照市场价值进行分割之外，还要考虑房产所有人的情况。如果夫妻一方将房产登记在自己名下，另一方在离婚后可能需要再次和房产所有人进行协商，以确保自己在财产分割中获得公正合理的份额。
总之，离婚协议书对夫妻双方的财产分割起到了至关重要的作用，离婚协议书中对房产分割的规定应当严谨、合规，以避免在离婚后对财产分割的问题产生纠纷。
