选房完毕后，开发商会要求买家签署拆迁协议并将其收走。这主要是因为拆迁协议涉及到房地产开发的重要法律规定，而开发商需要确保他们的项目在各种法律环节中都能顺利进行。以下是一些可能的原因：
1.拆迁协议是合法的房地产文件。签署拆迁协议是购买新房的法定要求之一。开发商需要确保所有买家都签署完整且合法的协议，以便他们在不同的行政、工商和税收部门获得必要的批准和证明文件。
2.拆迁协议规定了房地产开发商的权利和义务。拆迁协议明确规定了开发商的权利和义务，包括保护业主的利益、维护房屋的建造质量和规范、确保项目全面完工并按时交付等。买家和开发商之间的权利和义务是明确的，这一点对于后续的房产交易和投资非常重要。
3.拆迁协议是买房的基础。拆迁协议是为新建立的房地产项目制定的，它是购买新房的前提条件之一。拆迁协议涵盖了楼房的位置、土地转让、公用设施建设以及房屋原先的拆迁等重要信息，这些信息对买家确定其购房决策非常有帮助。
总的来说，开发商将拆迁协议收下是为了保护自己和买家的权益，以确保房地产项目顺利地推进。无论是对于开发商还是对于买家来说，拆迁协议都是不可或缺的一部分，它涉及到各种法律规定和对房地产交易的规定和要求。
