在中国，离婚后房子的过户需要协议。此协议是夫妻离婚后对财产分割的一项协议，涉及房产的合法转让。因为夫妻离婚需要分割房产，需要依据婚姻法和离婚协议进行物权转移程序。
在离婚协议中，要明确房屋产权的归属及过户程序。当然，也可以由双方协商后不过户，保留原名字，但这样可能带来诸多不便和风险，比如出现扣押、抵押、被强制执行等情况。
另外，离婚后过户需要满足相关法律法规的规定，比如需要办理不动产转移登记、支付房屋过户的税费等。若双方在离婚协议中未涉及房屋的分割，又无法协商一致分割，就需要通过法院的判决来解决。
此外，如果有贷款还没还清，需要先考虑贷款的归属问题，看清贷款是谁的名下，清楚贷款信用卡迁出手续，否则可能会给双方带来麻烦。
总之，离婚后房屋过户需要协议，需要遵守相关法律法规，保证过户程序和所有税费缴纳完毕。为了避免产生纠纷和损失，建议在过户之前，双方三思而后行，进行充分的沟通和协商。
