离婚协议书可以分割房产，但需要遵循相关法律规定和程序。离婚协议书是离婚双方就财产分割、子女抚养等问题达成一致后签署的协议，具有法律效力。对于共同拥有的房产，离婚协议书通常会约定其中一方或者共同协商的买家购买其他一方的份额，或者通过拍卖等方式划分财产。
在协议书中达成房产分割的具体细节包括房产评估、责任划分、物品归属、房产转让等事项需要尽可能详细和明确，避免出现纠纷和争议。另外，在协议书签署前，需要将房产过户手续和相关税费等问题解决清楚。如果双方协商不能达成同意，可以要求法院介入调解或者判决。
总之，离婚协议书是一份重要的法律文书，其中涉及的财产分割问题需要经过合法程序，并遵守法律规定。对于房产分割的协商，需要考虑到各种因素，包括房产的价值、负担和未来潜在风险等，以确保分割结果公平、合理、合法。
