协议离婚是指夫妻双方在离婚的过程中，自主协商并达成一致意见，经有关部门批准后完成的一种离婚方式。在协议离婚过程中，夫妻双方需要就财产分割等重要问题作出协商，并制定协议书予以签署。
协议离婚可以分割房产，但具体的财产分割方式需要根据双方的实际情况来决定。财产分割的具体方式包括以下几个方面：
首先，要确定夫妻双方共同财产和个人财产。共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所共同获得的财产，如房屋、车辆、存款等。而个人财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所以外取得的财产。夫妻双方需要在离婚协议中明确财产性质和来源。
其次，需要确定分割比例。分割比例需要根据夫妻双方的实际情况而定，如家庭财产总额、个人财产总额、承担债务情况、子女抚养费用等。
最后，需要确定房产的归属问题。如果夫妻买房时将房屋登记在一方名下，则分割时该房屋归属于该方；如果房产是夫妻名下，则分割时需要夫妻自主协商，如出售后平分收益或一方赔偿另一方等。
总之，协议离婚可以分割房产，但需要夫妻双方在协商过程中充分沟通、协商，以达成一致并签署协议书。在离婚协议的签署过程中，需要特别注意协议书的合法性和实效性，以避免后续出现纠纷。
