烂尾楼拆迁协议书是指业主与拆迁方之间达成的一份协议书，用于解决因烂尾楼而产生的各种问题。以下是有效的烂尾楼拆迁协议书的撰写要点：
1.明确楼房的拆迁范围和拆迁目的，以确保业主们了解到整个拆迁过程的目的和流程，并减少可能发生的误会和纠纷。
2.确立业主与拆迁方之间的权利义务，如业主应配合拆迁方的施工、安排临时住处等，拆迁方则应负责业主的安置，包括提供合理的补偿、赔偿和安置等。
3.明确补偿标准和补偿方式，如在拆迁后给予业主的房产补偿金额、临时安置方式、拆迁费用的分配原则等。这些条款应尽可能地清晰明确，使业主不会因为某些解释模糊而遭受损失。
4.在协议书中设立完整的争议解决机制，以解决因为翻译争议产生的任何争端。这可以包括谈判、仲裁、调解和诉讼等方式。此外，还应设立申诉渠道，以确保当业主对拆迁方的处理不满意时，有一个机会去表达自己的不满和寻求公正的解决方案。
5.确立协议的签署方式和有效期限。业主应在知情情况下自愿签署该协议，使协议合法有效。有效期限应事先商议，并在协议中注明。
总之，一份有效的烂尾楼拆迁协议书应该充分考虑业主的权利和利益，使业主在拆迁过程中得到合理的补偿和安置，减少拆迁带来的纠纷和损失。
