农村宅基地价格被压低了，这是一个普遍的问题，也是农村土地流转问题的一个瓶颈。
首先，农村宅基地的价格被压低与农村土地流转市场不规范密切相关。农村土地流转市场长期以来存在乱收费、恶意串通、信息不对称等问题，这些都导致了农民在土地流转市场上的利益受损。例如，有些地方的土地经纪人或者村委会干部会占用一部分宅基地作为自己的收益，同时他们也配合买家压低交易价格，这种做法导致了农民土地流转收益的大量损失。
其次，政策的影响也导致了农村宅基地价格的压低。为了扶持农村经济，一些地方政府实施宅基地“不得流转、不得转移、不得抵押、不得出租”等限制政策，这些政策限制了农村宅基地的流通，导致宅基地的价值被严重低估。农民在这种政策的影响下，很难获得宅基地流转的收益，也无法发挥土地的最大价值。
最后，农村宅基地价格被压低也和土地的产权问题紧密关联。在农村，宅基地往往伴随着土地所有权，这些宅基地的所有者往往是村委或村民委员会等集体组织，这些集体组织的管理不规范，知情不足，往往导致了对宅基地的估价不准确，这也助长了压低宅基地价格的趋势。
综上，农村宅基地价格被压低是一个复杂综合的问题，需要从土地集体所有权、土地流转市场规范、政策环境等多方面加以解决。
