离婚协议是离婚双方依法达成的协议，其中涵盖了双方对于财产分割、子女抚养等方面的协议。房产是离婚中最重要的财产之一，离婚协议中对于房产的分割问题必须得到认真的考虑。有些离婚协议对于房产的分割协议是无效的，下面我们就来看看是什么样的离婚协议房产无效。
首先，如果离婚协议中的房产分割涉及到未婚夫妻共有的房产，协议会被认为是无效的。这是因为未婚夫妻并没有法定的财产分割权益，只有通过法院判决才能够进行财产的分割。
其次，如果离婚协议中的房产分割违反了法律规定，这样的协议也会被认为是无效的。例如，中国的婚姻法规定，婚姻中的财产是夫妻共同的财产，应当进行公平的分配，而离婚协议中的分割却不符合这一规定，就会被认为是无效的。
另外，如果离婚协议中的房产分割不公平，存在一方因经济条件过于弱势而无法维护自己的权益，这样的协议也会被认为是无效的。法律规定，夫妻在离婚时应当进行公平的财产分割，而如果分割协议使得一个人因受到经济压力而签署了不公平的协议，那么这样的协议在法律上是没有效力的。
最后，离婚协议中对于房产的分割还需要符合房产相关的法律规定。例如，在中国，购房合同、房产证或土地证上只有一方的名字的房产，如果另外一方的名字没有被加上，那么协议中的分割也是无效的。
总结来说，离婚协议中对于房产的分割必须符合法律的规定，而且必须是公平的、合理的。否则，这样的协议在法律上都是无效的。
