江苏拆迁安置新规则是指江苏省于2020年10月1日起实施的一项旨在规范拆迁安置工作的政策措施。这项新规则明确了拆迁程序、补偿标准、安置方式等方面的要求,旨在促进拆迁安置工作的规范化、公正化、透明化。
首先,新规定明确了拆迁程序。拆迁管理部门在进行拆迁前,应先邀请专家组织进行房屋安全性鉴定,出具房屋安全性评估报告。拆迁前,要开展听证、征询意见等程序,征得相关当事人同意后,方可进行拆迁。
其次,新规定规定了补偿标准。对于被拆迁人的房屋产权,应当按照市场价进行补偿,同时还应当给予合理的搬迁费、过渡期租金等补偿。对于租赁房屋的被拆迁人,还应当给予合理的租金、过渡期租金等补偿。
最后,新规定规定了安置方式。被拆迁的居民应当按照合法、公正、透明的原则选择安置方式。江苏省将优先考虑在拆迁区域内提供安置房屋,并适当提高其面积和质量。对于无法在拆迁区域内安置的被拆迁人,应当给予合理的货币补偿,在保障其生活水平的前提下,优先考虑就近安置。
总而言之,江苏拆迁安置新规则的出台,旨在保障被拆迁人的合法权益,同时促进拆迁安置工作规范化、公正化、透明化。对于拆迁安置工作的各个环节都进行了详细的规定,有望提供更为清晰、明确的依据,以进一步推进拆迁安置工作的落实。