协议拆迁即指政府与拆迁对象经过协商,达成一定协议达成的拆迁方式。与强拆不同,协议拆迁是经过双方商议达成的方式,避免了单方面的强制侵犯。
在协议拆迁中,政府必须遵循相关法律法规,如《城市房屋拆迁与补偿条例》等,明确了拆迁程序、标准和责任等规定,不能随意强拆或违反合法程序给予拆迁。
虽然协议拆迁是经过合法协商达成的合法方式,但在协商过程中,民众常常会出现被迫签字、信誓旦旦却实际未兑现、拆迁赔偿款低于市场价等问题。此时,民众需要依据法律进行维权。
如果政府在协商过程中采用欺诈、胁迫等非法手段强制拆迁,则属于非法强拆,必须承担相应法律责任。此外,在协议拆迁过程中,政府也应当给予民众合法的赔偿和补偿,确保民众的合法权益不受侵犯。
综上所述,协议拆迁是一种合法方式,政府必须在其敬重相关法律法规的情况下,与民众进行合法协商和达成合法协议。如政府采用非法手段,强制拆迁属于违法行为,需要承担法律责任。