拆迁安置房出售的收费主要包括以下几个方面：
1.土地价款：拆迁安置房通常是由政府按照市场价值进行征用，并按照一定的比例拨付土地使用权价款，该费用通常由政府承担，不需要购房人支付。
2.建设价格：政府按照市场价值进行拆迁安置房的建设，购房人需要支付其建设价格，包括建筑材料、工人工资、施工管理、监理等，建设价格具体根据房屋建筑面积和类别等进行计算。
3.管理服务费：拆迁安置房居住需要物业管理和维护，购房人需要支付管理服务费用，该费用通常包括保洁、安保、公共设施维护等，具体按照小区的不同而定。
4.房屋产权登记费：购房人需要对拆迁安置房进行产权登记，进行房屋所有权转让。产权登记费用通常根据不同的省、市政府统一规定收取，不同地区有所差异，通常为房屋销售价格的0.1%到0.3%。
在实际操作中，拆迁安置房的收费细则也存在很多不同的情况，市场需求和政策法规也会不断调整，购房人在购买时需要仔细核对相关收费细则，避免被误导和欺诈。同时，购房人也应注意购买正规渠道的拆迁安置房，避免购买无证房产或非法房屋，给自己带来经济损失和法律风险。
