拆迁安置房是指在城市拆迁改造过程中，为满足被拆迁人家庭居住需求而由政府划拨的，行政机关出资或者委托开发企业开发建设的公共福利房，主要包括货币补偿和安置房两种形式。相较于货币补偿，安置房更能满足被拆迁人家庭的基本居住需求，受到被拆迁群众的广泛欢迎。
然而，近年来，拆迁安置房的出现一直伴随着一些问题。其中，不备案出售是比较突出的问题之一。一些拆迁安置房业主不具备居住资格或资格被取消后，将房屋违规出售给他人，有些还径直变成了商品房，让坚守在原地、没能拿到安置房的居民很不公平。这种情况导致拆迁安置房价格飞涨，一些人利益受损，进一步扰乱了拆迁安置房分配的秩序，损害了公众的利益，严重损害了政府和法律的威信，其必须得到从根本上的解决。
在实际操作中，拆迁安置房的出售应该严格进行备案，在售前售后均应该交由某个权威机关进行备案。对于一些没有备案的房屋，必须加强监管，进行惩戒。政府应该加强对拆迁安置房的监管力度，完善备案制度，强化政策执行力，让拆迁安置房真正发挥其作用，保障无房群众的基本生活住房需求，为推动城市发展和社会进步做出积极贡献。同时，公众也应该提高自我保护意识，不要在交易拆迁安置房时盲目跟风，以免遭受损失。
