农村宅基地长租目前尚无法明确的法律条款明确，这意味着它们处于一种灰色地带。 在过去，土地法明确规定农民只能被授予宅基地的占有和使用权，限制了他们转让或者出租的权利。然而，近年来许多城市和县市为了缓解房屋紧张的压力，开始允许农民将自己的宅基地出租或者转让。
这个政策的确有效缓解了农村居民的住房问题，但也引发了一些质疑。首先，出租或转让宅基地是否违反了土地法的规定，这是目前最大的争议所在。如果宅基地的使用权转让或出租不属于合法行为，那么租户或购买者无论如何都可能陷入风险，并可能因为违反了法律而承担法律责任。
其次，如果农民将自己的宅基地出租或转让，那么他们无法在未来获得对土地的掌控。短期内他们可能通过出租或转让获得一定的收益，但长期来看，他们失去了土地的的所有权和掌控权，有可能被一些利益团体所利用。
综合来看，农村宅基地长租目前还存在法律风险，因此建议农民在决定出租或转让自己的宅基地前，先了解当地的法规和政策，咨询专业人士，共同探讨应对的方案，避免进一步的风险。
