福星苑是一座双层结构的公寓小区，位于中国河南省郑州市的中原区福星街道南兰路南侧。该小区共有26个楼栋，每栋楼有6层，总共有近900户居民。
福星苑于2009年开始建设，是为了解决郑州市中原区拆迁安置的住房需求而建设的。在建筑规划和设计方面，福星苑切实考虑了拆迁安置房屋的实际需求，例如房型设计合理、居住面积适宜、公共设施齐全等。福星苑的建设实现了居住基本需求的满足，并提供了一定的社区配套服务。
然而，福星苑并不是一座纯粹的拆迁安置房。虽然它是为了解决部分拆迁住户的居住需要而建设的，但也有一部分户型并不是为了安置拆迁住户而设计的，而是为了解决中原区市区街坊的居住需求而建设的。因此，只能说福星苑既包括了拆迁安置房，也包括了普通的住宅房屋。
总之，福星苑是为了解决中原区拆迁安置房屋需求而建设的，但它并不是一座纯粹的拆迁安置房屋。它的建设体现了解决群众居住基本需求的原则，同时也为当地社区提供了一定的服务。
