农村宅基地是指农村集体土地上按照国家有关法律法规、政策规定划定的、用于建房居住的土地，它是农民的合法居住用房的基础。为什么农村宅基地不能卖呢？原因主要有以下三点：
第一，农村宅基地的性质是农民的集体所有制。宅基地是集体土地划分给农民家庭的一份土地，是村民的共同财产。按照国家法律规定，集体所有制不能买卖，而农村宅基地作为集体所有制的一部分，也不能私自出售。
第二，宅基地的设立是为了保障农民的住房权益和促进农村经济发展。卖宅基地可能导致农民失去住房，这将严重影响农民的生活和发展。同时，农村宅基地也是支持农村经济发展的重要土地资源，如果随意买卖将会带来较大的土地资源浪费和负面影响。
第三，宅基地的出让应该遵循法律程序，并经过村委会或村民代表大会决定，与当地土地规划相符合，确定用途，确定出让条件及价格等事项，实行公开招标和拍卖等公开竞价方式确定出让人，确保农民的利益不受损失。而且，如果出售宅基地的权利放在个人手中，也有可能出现恶意炒作、漏税等问题。
综上所述，农村宅基地不能私自出售，社会各方面应该共同协作，引导农民合法、规范地利用宅基地，促进农村经济稳步发展。
