拆迁协议书是指政府或开发商为了取得建设土地，对居民住房进行强制征收，并与居民签订的一种协议书。在协议书中，除了确定拆迁补偿金额之外，还包括了相关规定和条款。但是，不少拆迁协议书存在一些陷阱，让居民总感觉吃亏了。
首先，拆迁补偿金额的计算不明确。居民在签订拆迁协议书时，往往并不知道如何计算拆迁补偿金额，这也给拆迁协议书留下了很大的漏洞。有时政府或开发商会擅自减少居民的补偿金额，导致居民无法得到公平的赔偿。
其次，拆迁补偿金的支付方式不灵活。现在的拆迁协议书中，大多规定了一次性付款或分期付款，但是大部分居民希望能够灵活选择，比如说一定金额的一次性支付，再加上一段时间的分批次付款等等。但是现在的拆迁协议书中并没有这样的选项。
再者，有些拆迁协议书中附加了许多复杂的看似合理的条款，但实际上是以居民需要签署协议为前提，才可以采取某种类似悬崖勒马的手段，而这都是针对居民的“不协合”行为。因此，在签署拆迁协议书之前，居民必须仔细阅读协议书中的每一个条款，同时，要注意规避不利于自己的条款。
最后，拆迁协议书除了规定拆迁补偿金额之外，还应该明确房屋交割及物业服务的事项。例如，拆迁协议书应当明确拆迁房屋的交付时间、物业服务时间、物业管理费的收取方式及其规定等等。这对于居民的利益保护有很大的作用。
总之，在签署拆迁协议书之前，居民需要保持警惕，认真阅读协议书，向专业人士或相关部门咨询，并保护自己的合法权益。
