农村宅基地是指农村居民依法依规取得的用于建房居住的土地，一直以来都是农村居民的重要财产。然而，近年来，由于城乡经济发展的不平衡导致城市房价不断上涨，许多农村居民开始考虑出售自己的宅基地。那么，农村宅基地换钱是一笔划算的买卖吗？以下是一些讨论：
首先，农村宅基地的价格与位置有关。在农村宅基地所在地区，如果周边的城市或城镇房价较高，那么宅基地的价格也会相对较高。例如，在杭州市郊区，由于城市化进程的加快，很多郊区宅基地已经被资本市场炒作，价格猛然攀升。而在一些相对偏远的农村地区，宅基地的价格就比较低廉了。
其次，农村宅基地的换钱并不是完全划算的。一方面，出售宅基地需要缴纳一笔土地转让费，这个费用与宅基地首次取得时所缴纳的土地再开发费是一样的，具体数额请查询当地政府规定。另一方面，出售宅基地需要缴纳一笔个人所得税，具体数额是根据宅基地出售价值与当地个税政策而定。因此，在计算农村宅基地是否划算的时候，一定要考虑到上述两个费用的支出。
最后，农村宅基地的出售很可能会给个人生活带来不良影响。有些农民家庭最初建造房屋时是通过贷款或者援助资金进行的，而这些资金通常有建房限制，例如，只能自住而不能租赁或出售。如果出售宅基地，就需要还清相应的贷款或者资金，否则将面临相应的法律风险。此外，一些老年人的宅基地可以作为养老财产，出售后可能会给个人养老带来一定的不便。
综上所述，农村宅基地的换钱划算与否需要根据当地房地产市场和个人实际情况进行评估。在出售前，个人需要对自己的宅基地进行仔细的评估，并经过必要的法律咨询和财务分析后再做决定。无论最终选择什么，都要注意遵守当地的法律法规，不违法乱纪。
