拆迁安置房是指由政府实行拆迁政策,将原住房居民进行搬迁,提供的新居住场所。在拆迁过程中,政府会根据不同情况,为拆迁户提供不同的安置方案,其中就包括拆迁安置房。
目前在国家政策下,拆迁安置房的收费是以人头计算的,而不是以房屋大小计算。这是因为拆迁安置房是政府为了回应城市发展变化,保障居民基本住房需求所采取的强制性房屋征用措施,符合基本公平原则。
按照现行政策,政府部门根据房屋征用补偿指导价进行补偿,并提供合理的安置方案。征收的安置费用是根据受征收房屋面积、拆迁户家庭人口、市场行情等因素综合考虑所得到的。而按照补偿指导价计算后定下的补偿款金额中,一部分会被作为拆迁安置费用使用。
在购买拆迁安置房时,政府按照每户家庭的实际人口数计算费用,并且根据房屋实际面积和标准面积选择不同的安置房户型进行分配。这样,不是按照房屋大小收费,而是以居民人数为计费依据,保障了公平性。
总的来说,拆迁安置房按人头收费,是基于中国宪法规定的公共财产制度和土地管理法,维护了居民合法权益的一项合理措施。当然,在实际操作中,仍有一些问题不完善需要改进,但这并不影响拆迁安置房收费方式的合法性和公平性。