拆迁协议是指政府或开发商将房屋拆迁后，按照一定标准向房主进行赔偿和分房的协议。在拆迁协议中，分房产的方式是其中一个重要方面。
一般来说，拆迁协议会根据房主手中的房产数量和面积来决定分房的数量和面积。对于拆迁后获得的房产，较为常见的分配模式有以下两种：
1. 换房模式：即房主将原有的房产直接交换为拆迁后获得的房屋。这种方式要求原有房屋的价值和新房子的价值相当，即房屋面积乘以人民币的平均价格与新房子的价值相等。
2. 以面积或套数为依据的分配方式：若拆迁后获得的房子价值大于原有房屋价值，那么政府或开发商会将分差以一定比例给予房主。若房主手中原有多套房屋，那么政府会根据不同房屋面积大小和市场价值进行评估，然后再按比例分配新获得的房产。
在分配过程中，拆迁协议要求公正合理，应避免出现重叠、浪费等现象。且在签署协议前，房主应将协议条款进行详细阐述，确保自己可以获得合理的赔偿。此外，各方在对协议进行签署前，必须先进行详细检查，并且通过法律手段保证协议的有效性和合法性。
总体来说，拆迁协议的分房产方式取决于房主的原有房屋数量和价值以及政府或开发商的实际情况，协议条款和内容应当公正合理，以保证各方的权益。
