拆迁安置房是指在城市拆迁时，政府为了解决被征收人的住房问题，按照政策给被征收人分配的公共住房。不少人认为拆迁安置房不好卖，主要原因有以下几点：
一是位置偏远。很多拆迁安置房都建在城市的边缘或者偏远地区，交通不便，周边配套设施不足，让房屋出售或租赁变得困难。
二是户型不合适。有些拆迁安置房户型较小，有些则过于复杂，让购房者难以满足自己的居住需求。
三是装修不过关。拆迁安置房装修一般是由政府提供，只能达到基本的居住标准，但不满足个性化需求，装修看起来不够精致，不过关。
四是产权不够明确。由于是由政府给予的住房，购买者的产权不如普通商品住宅那么明确，让购房者心存疑虑，缺少安全感。
以上种种原因，都导致拆迁安置房的二手房销售市场陷入低迷，甚至难以找到买家，出售困难。不过，也并非所有拆迁安置房都不好卖。对于某些位置好、配套设施完善、产权清晰、户型合适的拆迁安置房，价格相对较低，对于有购房需求的人群，仍有一定的市场。只要政府方面对拆迁安置房进行规范化管理，完善产权、加强装修，优化系统、主动引导市场，增强拆迁安置房的销售优势，便有望打开销售局面。
