南京拆迁安置房一直以来都是市场关注的热点话题，不少人对其销售情况持怀疑态度。但实际上，南京拆迁安置房并非不能出售，只是存在一定的挑战和需要注意的问题。
首先，南京拆迁安置房的区位因素是影响销售的重要因素。如果房屋所处地段不太好，交通不便利，周边生活、教育、医疗等配套设施不齐全，房子自然就难以热销。因此，开发商和政府必须在选址和规划时加强考虑，保证安置房具有良好的地理位置优势和综合配套条件。
其次，南京拆迁安置房的定价也成为影响销售的因素之一。如果定价不合理，就会降低销售率。南京拆迁安置房的定价应当充分考虑当前市场价格，同时注重公平、公正和合理性。特别是，政府在安置补偿标准上应当遵循公平、公正、透明的原则，确保对拆迁户的补偿程序及时、公开、公正，减少拆迁户对安置房的不满和疑虑。
再者，南京拆迁安置房的质量直接影响其销售和入住率。安置房的质量不能拿任何人的安全健康去冒险，如果房子出现了质量问题，不仅会影响拆迁户的归属感与满意度，也会降低后来的购房者的购买兴趣。因此，在建设安置房时必须注重质量管控，对每一道工序进行严格的把关。
综上所述，南京拆迁安置房并不是不能出售，反之，这些房子也存在巨大的潜在市场需求，但需要购房者、开发商和政府方面共同努力，才能真正实现南京拆迁安置房的良性发展。
