凭离婚协议过户是可以的，但需要满足一定条件。首先，离婚协议必须是经过法律程序认证的有效协议，否则就不能作为过户的有效凭证。其次，离婚协议需要涉及到过户的具体内容并做出相应规定，例如过户的物业是否有共同所有权、应由哪一方支付税费等问题。
如果离婚协议符合以上要求，过户的程序就可以按照正常的程序进行。首先需要准备齐全相关的证件资料，并进行公证。在过户前，双方需要对房屋进行评估，并确定过户的具体流程和操作方式。过户时，需要将离婚协议作为过户的有效凭证进行核实，并同时办理有关的手续和支付有关的税款。
需要注意的是，离婚协议只是一种过户的凭证，不能替代正式的产权证书或不动产证书。且不同地区的法律规定和实际操作方式可能有所不同，具体操作时需要根据当地的法律规定和实际情况进行操作。
总之，离婚协议可以作为过户的有效凭证，但需要满足一定条件，具体操作需要根据当地的法律规定和实际情况进行操作。
