拆迁安置房是指在城市拆迁过程中,针对被拆迁的居民提供的住房,主要是为了保障这些居民的住房权益,让他们能够顺利过渡到新的生活环境当中。但是,拆迁安置房有没有属于商品住房的范畴,这一问题比较复杂。
首先,拆迁安置房不是直接针对市场需求的商品住房,其建设及分配大多由政府来规划和安排,目的在于解决拆迁居民的基本住房需求。因此,从这个角度来说,拆迁安置房并不能完全归类为商品住房。
然而,如果我们站在另一个角度考虑,拆迁安置房也有一定的市场衍生,主要表现在以下两方面。首先,由于拆迁安置房的建设和供应受到政府的掌控,其数量有限,导致某些地方的拆迁安置房具有一定的稀缺性,这就会引发一定程度上的市场需求和供求关系。其次,拆迁安置房的建设和配套设施较为完善,有些拆迁安置房业务流转和投资价值也相对较高,这些因素也促使了拆迁安置房在某些情况下被视作商品住房。
综上所述,拆迁安置房既不是完全的商品住房,也不是完全的非商品住房,而是介于两者之间,存在一定的灰色地带。因此,在具体运用过程中,需要根据实际情况进行判断,合理地处理拆迁安置房的性质和分类,从而更好地保障拆迁居民的基本住房权益。