房屋拆迁安置房是指在城市基础设施建设或其他公共利益事业需要拆迁个人房屋时,由政府或拆迁单位提供给被拆迁人或家庭的住房补偿安置方式之一。被拆迁人可以通过以下步骤来获取拆迁安置房:
一、申请
被拆迁人或家庭首先需要向拆迁单位或政府地产部门申请拆迁安置房。申请时需要提供相关证件和材料,例如身份证、房产证、土地使用权证明、家庭人口证明等。拆迁单位或政府地产部门会对申请进行审核并确定符合条件的申请者名单。
二、签订安置协议
被拆迁人符合条件后,需要与拆迁单位或政府地产部门签订安置协议。协议中会说明拆迁安置房的面积、地点、使用期限以及有关维修、保险等方面的条款。
三、配房
配房是根据申请者的需求和拆迁单位或政府地产部门的安排来确定的。通常是将符合条件的被拆迁人安排到同一小区或同一楼栋内,以方便维护管理。被配房的申请者需要提供自己的家庭住房需求,例如房屋面积和房型等,配房时还需要根据家庭人口数确定房屋面积和数量。
四、验房
被拆迁人在配房确定后,需要对分配的房屋进行检查验收。验房时需要检查房屋的墙体、门窗、水电管道、地面等方面是否存在问题,并对存在的问题进行记录和反馈。
五、领取房屋
被拆迁人完成验房并签署《收房协议》后,即可领取拆迁安置房屋。领取前需要缴纳相关费用,例如中介费、物业管理费和水、电、气等公共事业费用。
总之,被拆迁人需要了解相关政策和流程,遵守相关的法律法规,按照要求提交申请材料和完成各项手续,才能顺利获得拆迁安置房。