签约拆迁协议是指拆迁方与被拆迁方在经过协商后达成的一致意见，并通过书面形式确认双方权利和义务的文件。这是一个重要文件，一旦签约则对双方具有法律约束力。因此，在签订拆迁协议前，被拆迁方需要注意以下几点：
首先，必须认真阅读协议内容并仔细理解条款。协议中通常会涉及被拆迁方的房屋权益、拆迁补偿、安置方案等关键问题，必须确保自己已经完全了解并同意协议中的每一个条款。
其次，签约前必须保证已经全面了解自己房产的情况。了解自己的房产状况，包括面积、建造时间及建筑等级等，有利于确认拆迁补偿的标准。
第三，签约之前需要与相应的权威部门进行咨询和协商，了解拆迁的进程和条款以及相关法律规定，确保自己的权益得到合理保障。
最后，签约之前必须确定好自己的选择，不要轻易接受不合理的协议。如果有不同意的条款，需要协商并签署修正协议，确保自己的权益不受损害。
总之，签约拆迁协议需要仔细审阅，全面掌握相关信息，与相应部门进行沟通协商，确保自己的权益得到保障。尤其是在签订时要对自己拥有的房产进行确认，依据实际情况签署相关协议，保护自己的合法权益。
