拆迁安置房是指在城市发展中,因为城市更新、城市改造、土地征收等原因而向拆迁户提供的新房,为了保证拆迁户不受损失,成为了政府对于拆迁户的补偿措施。而房改是指对经济适用房、廉租房等非商品房进行改造,改造成商品房,使其可以被市场上的购房者购买。
首先,拆迁安置房可以作为房改的对象,但需要满足相关条件。比如要求拆迁安置房的使用期限已经到达,已经成为产权房,且产权完整,没有纠纷。其次,拆迁安置房需要在管理及装修等方面进行整改,显然廉租房或经济适用房的管理及房屋使用的条件与商品房的条件是不一样的。所以,需要对拆迁安置房进行改造,提升房屋的质量,调整房屋的房间布局,使其更符合市场需要。
拆迁安置房作为房改的对象,可以帮助政府增加供给,缓解住房紧张的问题。同时,对于拆迁户来说,将拆迁安置房改造为商品房也能够提升房屋的价值,有助于其户籍迁移、市民化,有利于拆迁户更好地融入社会。
总之,拆迁安置房可以作为房改的对象,但需要满足特定的条件。政府可以通过实施房改政策,把廉租房、经适房等非商品房改造成适于市场使用的商品房,提高住房的供应水平,缓解住房压力。