共同盖房拆迁协议
1.背景介绍：
本协议适用于原有业主为共同盖房，但由于某种原因需要拆迁的情况，本次签约的各方为原有业主和新业主。
2.拆迁方案：
根据当地的拆迁政策，本次拆迁采取政府指导下的协商方式，验收合格后由政府统一安排拆迁款的发放。
3.拆迁赔偿：
按照政府相关规定，本次拆迁的业主将得到相应的拆迁赔偿款，各方经过充分协商，同意按照以下分配比例分配拆迁赔偿款：
（1）新业主将得到原有业主拆迁赔偿款的百分之五十，即原有业主所得拆迁赔偿款×50%
（2）原有业主将得到拆迁赔偿款的百分之五十，即原有业主所得拆迁赔偿款×50%
4.盖房方案：
本协议的目的是商定盖房的方案，新业主承诺按照以下协议兑现：
（1）新业主将承担所有盖房费用
（2）新业主同意按照与原有业主协商达成的盖房方案建设
（3）新业主在盖房过程中需与原有业主密切协作，洽谈选材、设计方案等细节问题
（4）新业主应在盖房过程中遵守当地建设规范，确保盖房品质与环境卫生
5.签署和生效：
本协议经所有协议各方签字和盖章后即生效，本协议适用于原有业主和新业主之间建设新房的全部过程和后续维护。本协议的内容是对双方权益的约束和保障，因此双方都应认真遵守，并在建设新房的整个过程中保持密切沟通。
6.争议解决：
本协议是由各方在平等自愿的基础上签订的，各方应相互尊重，遵守良好的合作精神，如因履行本协议下发生问题，各方应先友好协商解决，协商仍不能解决的，任何一方均可以向有管辖权的法院提起诉讼。
本协议一式四份，各方各执一份，均具有同等的法律效力。
本协议生效日期：_____________。
原有业主（签字/盖章）：______________________
新业主（签字/盖章）：______________________
见证人（签字/盖章）：______________________
