拆迁协议抵税属于一种税收优惠政策,主要是为了鼓励和促进城市发展,并让拆迁户能够更好地过上新的生活。根据国家税务总局和地方政府的规定,拆迁协议抵税只能夫妻用的情况是存在的,但也有必要注意一下以下几点:
首先,拆迁协议抵税只限于法定继承人,也就是说只有父母、子女、配偶可以享受这一项优惠政策,其他亲属或无关人员是无法享受此项优惠政策的。
其次,夫妻共同拥有的房产只能抵扣一次,而且额度也是有限制的,通常只能抵扣20万元以下的税款,如果夫妻所拥有的房产超过了此数额,那么就需要在缴纳剩余部分的税费时按照正常程序缴纳税款了。
最后,需要注意的一点是,在夫妻离婚、死亡、再婚等情况下,拆迁协议抵税也会有所变化,因此需要及时向相关部门申报更改,以免造成不必要的损失。
总之,虽然拆迁协议抵税只能夫妻使用,但需要考虑的因素还是比较多的。在享受这项利好政策的同时,也需要注意相关法律法规的规定,以免造成不必要的麻烦。