南京市的拆迁安置房是指在拆迁过程中，政府给予被拆迁居民的安置房，通常用于替换被拆迁的老旧房屋。在南京，拆迁安置房与普通住宅一样需要缴纳房产税、土地使用税等税费。
1. 房产税
拆迁安置房如同普通房产一样，需要缴纳房产税，税率为1.2%。居民在购买拆迁安置房时需要将房屋登记为自己的财产，届时每年根据房产的评估价值交纳房产税。
2. 土地使用税
南京地区的拆迁安置房，其备案土地使用权说明书上是以购房者个人名义备案的，居住期限为50年，因此需要缴纳土地使用税。土地使用税的税率为0.5%，按照房产的评估价值计算。
3. 增值税
如果购买的拆迁安置房是新建的房产，则还需要缴纳增值税，其税率为5.6%。但是，如果购买的拆迁安置房已经存在超过两年，则不需要缴纳增值税。
总体来说，南京拆迁安置房需要缴纳的税费包括房产税、土地使用税和增值税。购买者可以根据具体情况在购房前咨询相关部门，了解自己需要缴纳哪些税费，同时也有必要关注政策变化和个人情况的变化，避免因为一时的疏忽导致税费不必要的增加。
