拆迁协议是指政府或开发商与房屋所有人或承租人达成的一种协议,通过协议规定的条件,房屋的所有权或承租权转移至政府或开发商,相应地,房屋所有人或承租人需要获得一定的补偿或安置。签署拆迁协议,是实现城市规划和更新的法律手段,同时也是当事人之间的一种约定和行为。
但是,只有签了拆迁协议,并不意味着立刻可以拿到钱。具体来说,拆迁前后涉及到的手续和程序非常繁琐,需要一定的时间来完成。主要包括以下几个方面:
首先,需要等待政府或开发商公布的拆迁计划和实施方案。根据当地的实际情况,拆迁计划需要经过居委会、城管部门、环保部门等多个部门的审批和核准,这些流程可能需要数周甚至数月时间。
其次,房屋所有人或承租人需要办理相关手续,包括提供房屋权属证明、办理房屋产权转移、交付房屋等。这些手续的完成需要时间和精力。
最后,房屋所有人或承租人的补偿或安置也需要一定时间。根据不同的拆迁政策和方案,可能需要先安置申请人等待一段时间后才能领取现金补偿或安置补贴。
综上所述,签署拆迁协议只是完成拆迁的第一步,具体的实施需要通过一系列复杂的手续和程序完成,需要一定的时间和耐心。因此,当事人应该对拆迁过程有充分的了解和预期,并积极跟进相关手续和程序,以便尽早获得应有的补偿或安置。