农村宅基地是指农村土地集体所有制中居民个人或家庭所享有的不可再分割、非营利性的住房建筑用地。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地不得买卖、出租、抵押、质押等任何处置行为。但是《物权法》规定，土地承包经营权可以转让、继承和受赠。因此，若要变现农村宅基地的价值，需要将土地承包经营权与建筑物分开来考虑。
土地承包经营权
根据不同地区政策，农村土地承包经营权的转让价格不同。一般而言，土地报酬率越高的地区，土地承包经营权转让价格也就越高。目前土地承包权的流转价格一般为每亩3000元至8000元之间，但是也有一些地区价格更高。
建筑物
农村宅基地的建筑物价值通常相对较低，一般在每平方米1000元至3000元之间。这也是因为许多农村宅基地的建筑物并不是按照高标准建造的，建筑结构和材料都存在一定的问题。
因此，农村宅基地的价格取决于土地承包经营权和建筑物的价值。在大多数情况下，农村宅基地的价格不会很高。另外，也需要了解相关法规，确保在变现农村宅基地时不会违法。
