农村宅基地是指农村居民按照国家相关规定取得的、用于建房居住的土地。目前，我国《宅基地条例》规定，农村宅基地使用权“不得转让、出租、抵押”。实际上，这是限制宅基地买卖的法律法规，在保护农民和农村宅基地的利益上具有重要作用，另一方面也防止了宅基地转让给非农居民进行商业开发，保护着农村的整体利益。
然而，在现实中，由于一些原因，农村宅基地交易仍然存在。一方面，宅基地是农民个人的财产，他们需要它为生活提供保障，一些贫困的农民还依靠宅基地作为资产收入来源；另一方面，买方被吸引的是靠宅基地来建设农家乐或者小型民宿等自己的经营项目，可以获得更高的收益。
然而，农村宅基地随意买卖存在许多风险，首先是法律风险，由于农村宅基地的转让不被认可，可能会被当局认为违反法律规定，进行处理；其次是找不到合适的买卖渠道，肯定会存在一些中介抬高价格或者故意延迟产权交换的情况。在交易结束后，由于当地长期缺乏规范化管理，产权问题等方面的问题又容易出现。
另外，农村的宅基地买卖还存在一些经济问题。由于没有现成的行政内部价值评估标准，宅基地价格的确定过程通常不由市场价，容易促使买家和卖家之间谈判不确定的情况，最终结果可能导致贫穷农民被迫以低廉的价格出售宅基地，使国家和地方的利益受到损失。
总之，农村宅基地不能随便转让。农民应该遵守国家法律法规，不盲目将宅基地转让给第三者。如果需要买卖农村宅基地，可以寻找合法合规渠道，选择正规的中介机构，并与相关政府部门进行正常的产权过户。这样可以避免不必要的损失，同时也符合国家的法律要求。
