农村宅基地是指农村居民用于居住的基本用地。它不允许流转、出租、出售，但近年来，随着农村人口大量向城市转移，一些农村宅基地变成了“无人问津”的空地，有人就开始讨论是否可以出售。
一方面，农村宅基地是农民的基本生活保障，是农村经济、社会和文化发展的基石，要坚持宅基地不可流转、不可转让、不可出售的方针，杜绝宅基地乱卖乱用等现象。此外，农村宅基地售卖可能导致土地资源的严重浪费和贫困农民的生存问题，这与当下精神市场扶贫、乡村振兴的政策崛起背道而驰。所以，从这个角度来看，农村宅基地不应出售。
另一方面，农村宅基地的出售也有其用武之地。一些老年农民，由于年龄、经济等原因，无力修缮屋舍，居住条件较差。如果能出售宅基地，使用货款改善居住条件，使得农民居住环境得到改善，也是一种好的选择。此外，如果能开展土地入股、股权置换等方式，将农村宅基地进行规范地流转，还可以提高土地利用效率，使得农民创收更多，这也是农村经济发展的需要。
因此，农村宅基地是否应卖，还应根据当地情况和农民的实际需要进行因时、因地制宜的政策制定和管理，既要保持土地高效利用，也要正确对待农民的切实需求。毕竟，保障老有所安，保障贫困农户得到生活上的资助，这才是地方政府划定乡村建设宅基地的初衷。
