在中国,拆迁安置小区限售是一种广泛存在的规定。当政府拆除原有房屋,建设新型住宅、道路或其他设施时,通常会将原住户安置到新的小区中。为了防止投机炒房,这些新建小区一般会实行限售政策。那么,这种限制措施会持续多长时间呢?
在国土资源部和国家发展改革委员会联合印发的《中央关于进一步推进城镇化若干重大问题的决定》中,规定居民在获得被拆迁房屋后,限制其在一定时间内将其房产出售。限售期可以根据不同的政策制定,但一般情况下不得少于2年。
此外,国有土地上的房屋也被规定在一定的时期内实行限售。笔者了解到常见的限售期为5年,也有少数地区将房屋限售期延长至10年。在这段时间内,居民只能自住或出租,不能将房屋转手卖掉。
需要注意的是,在限售期内,居民将无法完全自下决定如何处置自己的房屋。尤其是在急需资金时,需要考虑到这种限制。因此,在同意接受政府安置前,居民应该注意限售政策,做好充分的规划和考虑。