离婚协议房产没有证的情况下，可以按照以下方式进行协商和处理。
首先，判断房产证的具体情况。如果是办理中尚未领取，可请求房产局予以返还或放弃办理，让双方协商处理。
如果是房产证遗失，应当尽快补办。在补办过程中，各方可商定房产分配方案，并将协议书提交给有关部门备案。
若是房产证尚未办理，双方需协商处理。可以约定该房屋归谁所有，或者共同持有。
另外，在协议书中也要明确房屋的具体情况，如位于哪个小区、房屋面积、房屋结构、市场估值等。这样，可以避免因为一些因素导致分配上的矛盾和纠纷。
最后，建议双方在起草协议书时，可以借鉴相关的法律规定和案例，以充分保障自己的权益。如果无法协商，可以考虑寻求律师的帮助，通过司法渠道解决问题。
