南京农村宅基地证是指农村居民个人或家庭在农村土地上享有的住宅用地使用权证明文件。南京市政府于2012年发布《南京市农村集体建设用地和农村宅基地管理办法》规定，宅基地证下发必须符合一定的条件要求，符合条件的农户可以申请获得宅基地证。
南京市农村宅基地证下发的条件主要包括以下几点：一是持有土地证或集体土地使用证明，即村民身份证、户口簿、土地证或集体土地证等证明文件；二是符合宅基地建设规划，即农村宅基地规划必须按照规划图指定的土地建设；三是符合国家规定的建设标准，即所建房屋必须符合国家规定的建设标准，如规定的使用功能、面积、结构等方面要求；四是符合南京市规定的相关法律和政策，如环保、消防、安全、卫生等方面的要求。
南京农村宅基地证的下发是为了保障农民在农村的住房权利，规范土地使用和房屋建设的合法性，有效提高农村居民的生活质量和幸福感。同时，宅基地证的下发也有助于保护农村土地资源，按照规划进行建设规范管理，维护国家土地资源的可持续利用。
