凤台拆迁安置房是由政府为了改善城市环境、促进城市发展而实施的一项拆迁工作，为了保障被征收人的基本住房权利，政府会为他们提供一个安置房，解决其住房问题。因此，凤台拆迁安置房的买卖必须在政府的监管下进行，以下是具体的操作流程。
首先，需要了解凤台拆迁安置房的产权情况。通常情况下，政府会将安置房的产权归还给被征收人，但需要进行一定的手续，如办理房产证和土地使用权证等。在确认产权问题后，被征收人方可进行房产买卖。
其次，需要在当地城市房产交易中心进行登记备案。在购房者与出售方价格确定后，双方到当地城市房产交易中心进行登记备案。交易中心会核实房屋的产权、价格等信息，确保信息真实、合法。
接下来需要办理过户手续。过户手续通常包括申请房产证、土地证等手续，由购房者和出售方共同前往相关部门进行办理。
最后是支付房款，房款在过户前需要先支付给出售方。购房者在办理过户手续时，需要携带好足够的款项，并在出售方将房产证、土地证等证件交给购房者后，向出售方支付剩余的房款。
总之，凤台拆迁安置房的买卖需要履行相关法律程序和手续，购房者在进行房产交易时，应注意相关政策和规定，确保买卖合法、合规。
