在中国，土地所有权属于国家，而土地使用权则可以通过办理土地承包、出租、购买等方式获得。在农村地区，宅基地是指用于建设农村居民住房的土地，由于其有着重要的社会和经济意义，因此征收和分配都有相关的法律法规和政策规定。
根据相关法律法规和政策规定，在中国，宅基地不得挂牌出售或转让，只能在符合条件的个人或家庭范围内自由流转。也就是说，除非符合规定的家庭成员或个人具备使用宅基地的资格，否则将难以购买到农村宅基地。除此之外，满足条件的个人或家庭也不应该以投资或炒作的目的购买宅基地。
但是，在一些地方，存在私人购买宅基地的情况。一般来说，这需要满足以下条件：
首先，购买方必须符合国家对于宅基地使用权的规定，如具备宅基地使用权的家庭以及符合规定的个人等。
其次，宅基地的流转必须经过农村集体经济组织和农村土地承包经营权管理机构的审核确认，并且必须符合相关法律法规和政策规定。
最后，购买方需要通过合法途径购得宅基地，如经过农村集体经济组织的公示等程序。
总之，私人购买农村宅基地需要具备一定的条件和程序，不能违反相关规定，否则将带来法律风险和社会影响。因此，建议有需要购买宅基地的个人或家庭，在购买之前一定要了解相关的规定和政策，尊重当地的土地管理制度，并通过合法途径购得自己的宅基地。
